Кафе-бар у м. Марксистская

Продается готовый бизнес - кафе-бар в ЦАО Москвы, ближайшие станции метро Марксистская и Римская, в шаговой доступности от ТТК (внутри). Арендуется помещение, которое расположено в БЦ (офисный центр на 3000 человек) на 1 этаже с отдельным входом с улицы на 1 линии вблизи остановки общественного транспорта и подземного перехода, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Так же в шаговой доступности расположено четыре высших учебных заведения, ДЕПО и два огромных таксопарка. Через дорогу от входа расположено ещё одно офисное здание на 1 400 человек.

Удачное расположение, яркая входная группа и вывеска. Имеется вся разрешительная документация (СЭС, Пожарная служба и др.). Алкогольная лицензия будет получена в сентябре (собственник бизнеса этот вопрос берёт на себя, даже после продажи кафе).

Площадь арендуемого помещения составляет 140 м², арендная ставка 170 т.р. Коммунальные платежи ~ 30 т.р./мес. На летний период арендная ставка составляет 70 т.р./мес. Договор аренды заключен с юридическим лицом на 5 лет до 2020 года и зарегистрирован в регистрационной палате. Площадь кухни составляет 30 кв.м. (Европейская, Грузинская, Итальянская).

Оборудование в собственности: приточно-вытяжная система вентиляции, пицца-печь (Италия), гриль-печь на углях, мангал на углях, конвектомат, растойка, холодильный стол (Италия), плита, гриль-печь для птицы. Зал рассчитан на 55 посадочных мест. Есть возможность организовать летнюю веранду на 5 столов (все договорённости с управой соблюдены). В кафе проходимость ~150 человек в день, бизнес-ланч 279 рублей. График работы 24/7. На данный момент кафе работает до 12 ночи.

Установлена охранная система безопасности. Подписаны договоры с поставщиками на эксклюзивных условиях с отсрочкой до месяца.

Среднемесячный оборот по году от 900 тыс.руб. приносит прибыль от 200 т.р. Подтверждается документально, установлено программное обеспечение R-keeper, Storehouse, ЕГАИС. Бар работает уже 1 год. Бизнес активно раскручивается в интернете: есть свой сайт, группы в социальных сетях, реклама на специализированных сайтах. Наружная реклама представлена вывеской.

Ежедневные показатели на данный момент от 25 000 рублей в день.

Собственник окажет консультативную помощь на начальном этапе работы.