Мини - отель в Московской области

Продается готовый бизнес - мини – отель в пос. Мещерино Московской области. Отель из девяти квартир с индивидуальными входами с улицы, санузлами и парковочными местами для каждой квартиры. Асфальтированный подъезд, огороженная территория, автоматические ворота.

Оснащение каждой квартиры:

- санузел (душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машина);

- доступ в интернет, спутниковое ТВ;

- холодильник, электрическая плитка;

- кровать, комод, стол, 2 табурета, зеркало, стеллажи, полки.

Помесячное заселение: стоимость аренды квартиры 20 т.р./месяц, полная заполняемость, расходы оплачиваются жильцами.

Посуточное заселение: по цене 1,5 т.р./сутки, хорошая заполняемость, расходы: свет и зарплата одной консьержки.

Дом 2013 года постройки: 2 этажа, 150 кв.м., фундамент монолит, стены газобетон, железобетонные перекрытия, крыша металлочерепица, отделка, окна 2-х камерные стеклопакеты, отделанная сауна 16 кв.м., подсобное помещение 10 кв.м.

Коммуникации: вода артезианская скважина 70 м; электричество 40 кВт, 380 В; газ магистральный; канализация; интернет; спутниковое ТВ.

Участок площадью 410 кв.м.:

- категория земель: земли населенных пунктов;

- огорожен металлическим забором с автоматическими воротами;

- подъезд асфальтированный, съезд с трассы к дому 20 метров, доступ круглый год;

- ровный, квадратной формы, обустроен под автостоянку на 12 мест.

От метро Домодедовская маршрутка № 871. Развитая инфраструктура (магазины, школа, места предоставления услуг), за домом лес. Есть возможность приобрести смежный участок. Для ипотеки и прописки готов полный комплект документов. Дому присвоен почтовый адрес.

Документы на дом и участок:

1. Свидетельство на землю;

2. Документ основание-договор купли-продажи, акт передачи;

3. Свидетельство на дом;

4. Документ основание-декларация;

5. Справка из администрации об изменении и присвоении адреса жилому дому;

6. Кадастровый паспорт на дом;

7. Кадастровый паспорт на землю;

8. Межевой план земельного участка, границы состоят на кадастровом учете;

9. Технический паспорт на дом;

10. Технический план на дом;

11. Домовая книга (выдана паспортным столом для прописки);

12. Выписка из администрации (об отсутствии прописанных лиц);

13. Справка от управляющей компании (об отсутствии задолженностей за свет);

14. Выписка из налоговой службы (об отсутствии задолженностей по налогам);

15. Нотариальное свидетельство (об отсутствии других собственников);

16. Договор и акт передачи земельного участка старого владельца.