Дополнительная информация о бизнесе
Продается готовый бизнес - арендный бизнес в ЗАО Москвы у станции метро Кунцевская. Помещение располагается в густонаселенном районе Мoсквы.
Бизнес располагается в нежилом помещении с отдельным входом на 1 этаже, площадь арендуемого помещения составляет 350 м2 с долгосрочным договором аренды на 7 лет с регистрацией в рег. палате! Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке.
ППА через смену учредителей в ООО.
Помещение заселено топовыми арендаторами:
1. Вкусвилл
2. Литра
3. Суши\вок
4. Сухофрукты
5. Шаурма
Среднемесячный оборот от 965 т.р. приносит чистую прибыль от 335 т.р. Ежемесячные расходы: 630 000 руб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги). Коммуналка оплачивается самими субарендаторами.
Наружная реклама представлена вывеской и баннером.
Цена указана из расчета 18-ти месячной окупаемости на этапе открытия (начало ноября).
Постепенно цена будет расти до 24 месячной окупаемости по мере запуска объекта.
Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договоры аренды и субаренды.
Управляющая компания занимается поиском только топовых площадей на высоком трафике людей для сдачи их в субаренду под продуктовый ритэйл. В нашем портфеле уже более 20 проданных объектов, которые успешно работают. При встрече можно посмотреть все объекты.
Причина продажи: бизнес изначально делается на продажу, а пока продается мы зарабатываем сами.