Дополнительная информация о бизнесе
Лучшее предложение на рынке! Проще и прозрачнее бизнеса за эти деньги вы не купите.
Продается готовый бизнес - арендный бизнес в ЦАО Москвы у станции метро Таганская. Арендуется нежилое помещение с отдельным входом, площадь которого составляет 550 кв.м. Данное помещение взято в длительную аренду и сдано в субаренду ниже перечисленным арендаторам. Объект располагается на очень интенсивном трафике у метро. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с даты регистрации.
Права арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны арендодателя в одностороннем порядке.
Помещение заселено топовыми продуктовыми субарендаторами:
1. «Вкусвилл»
2. «Фонбет»
3. Торты «Оникс»
4. «Рублевские колбасы»
5. «Скалка»
6. Сухофрукты
7. Табак
8. Овощи
9. Рыба
Оборот от 3.345 млн.руб. приносит чистую прибыль от 1.373 млн.руб., которая подтверждена документами (выписка по счету, договоры аренды и субаренды). Среднемесячные расходы 1 971 500 руб. (включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги, управляющая).
До конца года есть осязаемая перспектива выхода на доход 1 500 000 р./месяц чистыми.
Окупаемость: 1 год 4 месяца (оставив все как есть).
Бизнес существует с августа 2017 года (за весь период ни одной ротации).
Собственник готов оказать консультативную помощь на начальном этапе ведения бизнеса.
Собственником бизнеса является управляющая компания, которая занимается поиском только топовых мест у метро для сдачи их в субаренду продуктовым сетевикам. В портфеле уже более 20 проданных объектов, которые успешно работают. При встрече есть возможность посмотреть все объекты.
Причина продажи: бизнес изначально делается на продажу, а пока продается мы зарабатываем сами.