Пассивный арендный бизнес с доходом 935 тыс.руб. в месяц у м. Кунцевская

1791

Бизнес ID

20 000 000 
руб

Местоположение

Город
Москва
Округ
ЗАО
Станция метро
Кунцевская
Линия домов
Первая

Финансовое состояние

Чистая прибыль
935 000 рублей
Среднемесячный оборот
2 560 000 рублей
Среднемесячные расходы
1 625 000 рублей
Фонд З/П
по запросу

Информация о помещениях

Площадь помещения
230 м2
Стоимость аренды
1 500 000 рублей
Коммунальные платежи
50000
Тип здания
отдельно стоящее строение
Отдельный вход
да
Этаж
1

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
по запросу
Организационно-правовая форма
ООО

Реклама

Наружная
вывеска, баннер, штендер

Поделиться:

Дополнительная информация о бизнесе

Продается готовый бизнес - пассивный арендный бизнес с доходом 935 т.р. в месяц в Москве.

Собственник бизнеса готов консультировать нового владельца после заключения сделки на протяжении необходимого периода времени.

Помещение располагается в густонаселенном жилом районе у станции метро. Площадь помещения 230 кв.м. с долгосрочным договором аренды до 2022 года. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Итоговая чистая прибыль от пассивного дохода до конца действия договора аренды составит 44 500 000 руб. (с учетом вложений в покупку). Помещение заселено топовыми продуктовыми арендаторами:

1. «Красная икра»

2. «Французская Пекарня»

3. Молоко «Подворье»

4. Фрукты-Овощи

5. Рыба и Кондитерка (ИП у них порядка 10 точек, в 4 - х наших магазинах стоят)

6. Пиво «ЛитРа»

7. Колбаса «Рублевский»

8. Пекарня «Арамье»

9. Мясо-«Мясная Ярмарка»

10. Табак- «Весь табак»

11. «Билайн»

Среднемесячный оборот 2 560 000 руб.

Среднемесячные расходы 1 625 000 руб. (включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги).

Среднемесячная чистая прибыль: 935 000 руб.

Окупаемость: 1 год 9 месяцев.

Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договоры аренды и субаренды.

Дополнительно:

Собственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендную плату Арендодателю.

До момента покупки возможна любая проверка Бизнеса.

Перспектива развития:

По договору аренды у Арендатора есть преимущественное право пролонгации договора аренды на новый срок от 5 лет.

Причина продажи: бизнес создавался на продажу. Есть аналогичные проданные объекты.

Похожие предложения